WOW! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachbalkon, moderner EBK, Lift und TG-Stellplatz in Nürnberg

Beschreibung

Top modern und hochwertig ausgestattet ist diese traumhafte Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im obersten Stockwerk einer stilvollen Wohnanlage in Nürnberg aus dem Jahr 2020, die Sie bequem mit dem Lift erreichen können.
Angekommen in der Immobilie werden Sie begeistert sein von der geradlinigen, lichtdurchfluteten Bauweise sowie der modernen Grundrissgestaltung über drei Räume. Hier genießen Sie Ihre freie Zeit und Privatsphäre im großzügigen, offenen Wohn-/Kochbereich (ca. 37 m²) inklusive schicker Einbauküche oder auf Ihrem Sonnenbalkon mit herrlichem, freien Blick über die Häuser. Angrenzend an den Hauptraum finden Sie das schöne Schlafzimmer und einen zweiten Raum, der perfekt als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder als Ankleide ausgelegt ist. Das hochwertig geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen und bietet einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser Einheit. Abgerundet wird diese besondere Stadtwohnung durch einen zum Wohnraum hin geöffneten Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe.

Insgesamt eine wunderschöne sowie moderne Immobilie mit nachfolgenden Neubaustandards und Ausstattungsdetails auf einen Blick:

-Offenes Wohnen und Kochen mit schöner Fensterfront
-Balkon mit Südausrichtung und Sonne von früh bis abends
-Wellnessbad mit bodentiefer Dusche
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Eichen-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
-Schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
-Barrierefreies Wohnen
-Eigenes Postsystem "myRENZbox" in der Wohnanlage
-Energieeffizientes Wohnen durch KFW 55 Standard
-Ideale Anbindung an die Stadt Nürnberg

Außerhalb der vier Wände gehören ein durch ein elektronisches Schiebetor gesicherter Tiefgaragenstellpatz für EUR 80,-- pro Monat sowie ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen in der Hausanlage ein chipgesicherter Fahrradraum zur Verfügung.

Schnell verfügbar: Ihre neue Traumimmobilie ist ab 01.01.2025 bzw. nach Absprache auch bereits früher bezugsfertig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123 – 980 830 und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.