Top Lage, Nähe der Burg! Super 3-Zimmer-Balkon-Wohnung mit Einbauküche in Nürnberg
90408 Nürnberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Frühauf
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN5216
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ObjekttypWohnung
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Adresse90408 Nürnberg
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer3
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HeizungsartEtagenheizung
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Baujahr1957
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Zustandgepflegt
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Kaution2.040,00 EUR
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Kaltmiete680,00 EUR
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Nebenkosten130,00 EUR
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Warmmiete810,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis15.07.2025
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Baujahr lt. Energieausweis1957
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Endenergiebedarf190,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wirklich helle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ist ideal sowohl für Singles oder Pärchen als auch für junge Familien geeignet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie das schöne Umfeld werden Sie begeistern.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und andere Dinge bietet. Super, ein kleiner Abstellraum (hier befindet sich auch die Gasetagenheizung) ist zusätzlich vorhanden. Von der Diele erreichen Sie den Wohn-/Essbereich, die Küche, Kinderzimmer oder Büro und Ihr Schlafzimmer.
Der geschickt aufgeteilte Wohnbereich bietet Ihnen nicht nur Platz für eine gemütliche Fernsehecke, sondern auch einen Essbereich und den Zugang zu einem zauberhaften sonnigen Balkon mit Markise und Blick ins Grüne. Die Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche sowie Waschmaschine ausgestattet.
Das moderne Bad (mit Dusche, Waschbecken, WC) lässt keine Wünsche offen.
Im großen Schlafzimmer sind bereits hochwertige Einbauschränke vorhanden, diese bieten sicherlich ausreichend Stauraum und können sehr gerne übernommen werden.
Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil runden diese tolle Mietwohnung perfekt ab.
Interessiert? Dann überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser zauberhaften 3-Zimmer-Balkon-Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil "Gärten hinter der Veste" am nördlichen Zentrumsrand der Stadt in der Nähe der Burg. Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Von hier aus sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten gut zu erreichen. Alles in allem die ideale Lage für diejenigen, die das geschäftige Treiben der Stadt schätzen und alle Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)