Top modern & energetisch perfekte 3-Zimmer-Wohnung unterm Dach in Schnaittach
91220 Schnaittach, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Frühauf
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN5239
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ObjekttypWohnung
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Adresse91220 Schnaittach
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Wohnfläche ca.80 m²
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Gesamtfläche ca.80 m²
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Zimmer3
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Solar
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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StellplatzStellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
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GarageStellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.610,00 EUR
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Kaltmiete870,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Warmmiete1.030,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Laminatboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.06.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Solar
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Endenergiebedarf61,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne, gemütliche und wirklich helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG ohne Lift) eines sehr gepflegten und energetisch durchdachten sanierten Mehrfamilienhauses. Jeder Raum besitzt ein paar Schrägen und offen gelegte Balken mit indirekter Beleuchtung, was den besonderen Charme dieser netten Wohnung ausmacht.
Sie betreten die Wohnung über den einladenden Eingangsbereich, der Ihnen Platz für Garderobe & Co. bietet. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren und das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. TOP: Die gemütliche Küche mit neuer Einbauküche wird Sie ebenfalls begeistern. Über den Flur erreichen Sie Ihr Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer welches sich ideal für einen Home-Office Bereich anbieten würde. Das moderne Bad mit Wellness-Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen.
Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt in einer Garage und einem zusätzlichen Außenstellplatz (zusammen EUR 100,-- p.m).
Für zusätzliche Stellfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach Ihren Termin in dieser tollen Wohnung in Schnaittach! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in der Marktgemeinde Schnaittach unweit des Schnaittacher Ortskerns, in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und vom Objekt aus bequem zu Fuß erreichbar. Besonders erwähnenswert zu Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung (A9) verbunden mit der Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu nutzen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)