Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia und Blick ins Grüne
90552 Röthenbach, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Caroline Ehrhart
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDN5272
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ObjekttypWohnung
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Adresse90552 Röthenbach
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Wohnfläche ca.55,17 m²
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Gesamtfläche ca.55,17 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandgepflegt
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Kaution1.620,00 EUR
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Kaltmiete540,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete710,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis27.05.2030
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch121,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Mietwohnung in Röthenbach a. d. Pegnitz ist ideal für Ein- bis Zwei-Personenhaushalte geeignet. Mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die momentan verbauten Holzfenster werden noch durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Alle Zimmer sind von einem zentralen Flur aus erreichbar, was eine praktische Raumaufteilung und extra Stauraum bietet. Vom großen Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Loggia, auf der Sie die Aussicht auf die Kiefernbäume genießen können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen entspannende Momente zu ermöglichen. Die Küche wird ohne Einbauküche angeboten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene individuelle Küche einzurichten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Insgesamt ist diese Wohnung, im 3. OG (ohne Aufzug), aufgrund ihrer Größe, der praktischen Raumaufteilung und der ruhigen Lage eine ideale Wahl für Sie, wenn Sie einen modernen und gemütlichen Wohnraum suchen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in Röthenbach, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Nürnberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie malerische Naturgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Röthenbach hat eine gute Infrastruktur, und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell nach Nürnberg zu gelangen, wo eine breite Palette von kulturellen und Freizeitaktivitäten zur Verfügung steht. Es ist der ideale Ort für Menschen, die eine ausgewogene Balance zwischen Landleben und städtischen Komfort suchen.
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