Erstbezug: NEUBAU-1-Zimmer-Komfort-Wohnung mit großem Balkon und EBK in top Citylage von Nürnberg

90489 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5311
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90489 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    39,24 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    39,24 m²
  • Zimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2025
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    155,00 EUR
  • Gesamtmiete
    875,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.02.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2025
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­bedarf
    55,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WOW, hier erleben Sie ein ganz spezielles Wohngefühl in Ihrem niegelnagelneuen CITYAPPARTEMENT, das neben all den Vorteilen eines Erstbezugs mit einer wirklich schönen und hochwertigen Ausstattung glänzt. Ein toller Parkettboden im Flur und Hauptwohnbereich gefällt schon beim Betreten, die geschickt hierzu ausgesuchte Einbauküche punktet auch auf den ersten Blick. Ein besonderes Highlight ist der wirklich große Balkon, der im Gebäude ganz oben und ruhig zum Innenhof gelegen zum Entspannen einlädt. Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil komplettiert das Mietangebot, zu dem ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 80,-- p.m.) zusätzlich angemietet werden kann. Interessiert an diesem schicken Neubau-City-Appartement, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Termin in diesem nicht alltäglichen Mietangebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Genießen Sie hier die Vorteile der Nürnberger Innenstadt mit Ihrem NEUBAU-CITY-APPARTEMENT, welches sich ganz oben in einer gerade fertiggestellten Wohnanlage befindet. Die U-Bahn-Station RENNWEG, die sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet, garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung, aber auch zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie von hier aus all das, was im Alltag zählt. Genießen Sie hier kurze Wege zu allen erdenklichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, innerstädtisches Wohnen pur, ohne auf auch Ruhe verzichten zu müssen.

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