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Handel oder Ladenbüro!!! TOP-Ladenlokal mit großen Schaufenstern in Nürnberg-Süd zur Miete

Ladenlokal
  • Laden Außenansicht 2
  • Laden Außenansicht 3
  • Ladenfläche
  • Ladenfläche Ansicht 2
  • Produktion
  • Lager
  • Mitarbeiter-WC
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Nürnberger Stadtteil Hummelstein. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U- und Straßenbahnen, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. ein EDEKA-Markt) sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der nahen Umgebung vorhanden. Sollten Sie auf ein KFZ angewiesen sein, so sind Sie mit diesem innerhalb von ca. 10 Minuten in der Nürnberger Innenstadt sowie auf der Südwesttangente und der B
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront befindet sich im Süden Nürnbergs in einem im Jahr 1909 erbauten Mehrfamilien-/Geschäftshaus. Die Gesamtfläche von ca. 70,40 m² teilt sich auf in einen Verkaufsraum mit Eingangstür und großer Fensterfläche, einen Produktionsraum mit separater Eingangstür zum Hof, ein Mitarbeiter-WC, einen Flur sowie einen Lager- oder Büroraum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt werden die im Jahr 2017 renovierten Räume mit Fußbodenheizung. Die Fliesen, Elektroanschlüsse, die Lüftung, das WC sowie die Wände im Lager-/Bürobereich wurden komplett erneuert. Im Verkaufsraum wurde eine neue Brandschutzdecke installiert, ein Fettabscheider ist NICHT vorhanden. Die Vermittlung durch uns ist für den künftigen Mieter provisionsfrei!!! Wenn Sie diese schöne Gewerbefläche anmieten möchten, kontaktieren Sie uns bitte, wir freuen uns auf Sie!!!
Objektdaten
Adressdaten
PLZ
90461
Ort
Nürnberg
Flächen
Nutzfläche
70,4 m²
Zimmeranzahl
4
Preise
Kaltmiete
700,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Energieausweis
Energieausweis Angaben
Heizungsart
Fußboden
Befeuerungsart
Gas
Heizenergieverbrauchskennwert (kWh/(a m²))
186,6
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1909
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
13.02.2027
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauch Kennwert (kWh/(a m²))
186,60
Sonstige Angaben
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

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