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Klein, fein & preiswert! Tolle Produktions- oder Lagerfläche in Hiltpoltstein zur Miete

Produktions-/Lagerfläche B. 1
  • Produktions-/Lagerfläche B. 2
  • Büro / Aufenthaltsraum
  • Eingang / Windfang
  • WC
  • Lagerkeller
  • Außenansicht
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in Hiltpoltstein, einer Marktgemeinde ca. 25 km nordöstlich von Nürnberg. Die Stadt Nürnberg erreichen Sie bequem mit dem Auto über die B2. Auch der nächste Autobahnanschluss ist mit Schnaittach (A9) nur ca. 15 Minuten entfernt. Busverbindungen gibt es von Hiltpoltstein nach Pegnitz, Gräfenberg, Bayreuth und Nürnberg oder Sie nutzen ab Gräfenberg die Bahn, die Sie zum Nürnberger Nordostbahnhof bringt.
Objektbeschreibung
Die angebotene, gut zugängliche Erdgeschossfläche mit ihren 75 Quadratmetern gefällt durch ihre zweckmäßige Aufteilung. Sie haben hier die Option die Flächen zur Produktion, als Lager oder auch ganz anderen Zwecken (z.B. Atelier, etc.) zu verwenden. Die Einheit besitzt ausreichend Fenster, welche für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgen, der Boden ist betoniert. Des Weiteren sind ein Nebenraum als Büro oder Aufenthaltsraum, ein WC und ein zusätzlicher Kellerraum vorhanden. Die Flächen verfügen über einen Starkstromanschluss. Die gesamten Flächen sind derzeit nicht beheizt, daher ist kein Energieausweis notwendig. Der Einbau einer Heizung ist vorbereitet und könnte kurzfristig erfolgen. Der Einheit sind 3 Kfz-Stellplätze zugeordnet, welche bereits im Mietpreis enthalten sind. Interessiert an dieser Gewerbefläche??? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns unter 09123 / 98 08 30 - Wir beraten Sie gerne!!!
Objektdaten
Adressdaten
PLZ
91355
Ort
Hiltpoltstein
Flächen
Nutzfläche
75,0 m²
Zimmeranzahl
2
Preise
Kaltmiete
300,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Energieausweis
Energieausweis Angaben
Baujahr
2010
Vermittlungsprovision
3 MM (zzgl. MwSt) Bei gewerblicher Vermietung bei Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die Provision 3 Monatsmieten (zzgl. gesetzl. MwSt.) zu Lasten des Mieters. Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von über 5 Jahren beträgt die Provision 3% (zzgl. gesetzl. MwSt.) aus der Nettomietsumme der Vertragslaufzeit, höchstens jedoch aus der 10-Jahres-Nettomiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
Sonstige Angaben
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

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