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Schöne 3 1/2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Röthenbach a.d. Pegnitz zur Miete!

Wohnen und Loggia
  • Wohnen Bild 2
  • Schlafen
  • Kind
  • Essbereich
  • Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Garderobe
  • Ausblick Loggia
Lage
Die Immobilie befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz in einem sehr begehrten Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Die gute Anbindung mit Auto (BAB) oder öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus) verbunden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten machen diese Lage gerade für Familien mit Kindern besonders interessant.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG ohne Lift!) einer sehr gepflegten, im Jahr 1989 errichteten Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Diele mit Garderobe. Sie ist aufgeteilt in einen Essbereich, die Küche (eine Einbauküche ist vorhanden und kann zu einem fairen Preis abgelöst werden), einen großzügigen Wohnraum mit toller Loggia und Blick ins Grüne, ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat, die in Küche und den Nassräumen mit Fliesen belegt. Ein Keller, Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie eine Garage (EUR 50,--/Monat) runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder Familien mit einem Kind. Haben wir Sie neugierig gemacht??? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objektdaten
Adressdaten
PLZ
90552
Ort
Röthenbach
Flächen
Wohnfläche
87,9 m²
Zimmeranzahl
3.5
Preise
Kaltmiete
640,00 €
Nebenkosten
184,00 €
Energieausweis
Energieausweis Angaben
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Heizenergieverbrauchskennwert (kWh/(a m²))
93,5
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1989
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
14.03.2028
Mit Warmwasser
Nein
Energieverbrauch Kennwert (kWh/(a m²))
93,50
Sonstige Angaben
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

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