Toll geschnittener Bauplatz mit ca. 580m² in Henfenfeld zum Kauf! Das ist Ihre Gelegenheit!
91239 Henfenfeld, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Caroline Ehrhart
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDN5204
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ObjekttypGrundstück
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Adresse91239 Henfenfeld
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Gesamtfläche ca.580 m²
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Grundstück ca.580 m²
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Sonstige Preisangaben142.000,00
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,38 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Kaufpreis142.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten/Gartennutzung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schön gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet bietet Ihnen dieses Grundstück mit ca. 580 qm jede Menge Möglichkeiten, sich Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen!
Das großzügige Grundstück liegt im Gebiet des Bebauungsplans Nr. 6 der Gemeinde Henfenfeld (BPlan Nr. W-6 Ottensooser Straße). Hieraus ergibt sich eine mögliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit maximal zwei Vollgeschossen. Ein Satteldach mit einer Dachneigung von 28 – 32 Grad ist ebenfalls hier festgelegt. Leitungen für Wasser, Kanal, Strom und Gas liegen in der Straße und können zur Erschließung des Grundstücks genutzt werden, dies obliegt dann dem Erwerber. Die hier angegeben Quadratmeter sind eine ungefähre Angabe, da das Grundstück im Zuge des Verkaufs noch zu vermessen ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten auf diesem schönen Grundstück!
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Gemeinde Henfenfeld, einem Paradies für Naturliebhaber im Nürnberger Land. Der Ort liegt eingebettet in der fränkischen Alb, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Auch der idyllische Flusslauf der Pegnitz, macht den Ort attraktiv für alle, die gerne an der frischen Luft aktiv sind. Als Wahrzeichen ist das Schloss Henfenfeld hervorzuheben - eine prächtige, mittelalterliche Schlossanlage, heute ist sie die Heimat eines Kulturzentrums, welches regelmäßig Konzerte veranstaltet. Der S-Bahnhof sorgt für eine schnelle Verbindung in die nahegelegenen Städte Hersbruck und Nürnberg, zudem bietet die A9 eine gute Erreichbarkeit für Pendler. Henfenfeld ist besonders für Familien attraktiv, da es nicht nur einen Kindergarten, sondern auch eine Grundschule im Ort, sowie zahlreiche Freizeitangebote für Kinder gibt. Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort oder in der direkten Umgebung.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)