Fernblick über Fürth! Tolle 3-Zimmer-Balkon-Wohnung mit Stellplatz und Einbauküche

90766 Fürth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N5256
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90766 Fürth
  • Gesamtfläche ca.
    68 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    820,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    159,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wirklich helle im 8. OG (mit Lift) gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ist ideal sowohl für Singles oder Pärchen als auch für junge Familien geeignet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie das schöne Umfeld werden Sie begeistern.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und andere Dinge bietet. Super, eine kleine Abstellmöglichkeit ist zusätzlich vorhanden. Von der Diele erreichen Sie den Wohn-/Essbereich, die Küche, Kinderzimmer oder Büro und Ihr Schlafzimmer.
Der geschickt aufgeteilte Wohnbereich bietet Ihnen nicht nur Platz für eine gemütliche Fernsehecke, sondern auch einen Essbereich und den Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon mit super Weitblick. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Bad (mit Wanne, Waschbecken, WC) lässt keine Wünsche offen.
Im großen Schlafzimmer haben sie ausreichend Stellmöglichkeiten und einen zusätzlichen Zugang zum Balkon.
Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug runden diese tolle Mietwohnung perfekt ab.
Interessiert? Dann überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser zauberhaften 3-Zimmer-Balkon-Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürth. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort und ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, etc.) bequem von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar. Zusätzlich bietet die Nähe zur Südwesttangente und zum Frankenschnellweg auch eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen in sämtliche Richtungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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