Penthousewohnen mit Stil und Weitblick in schöner Lage von Hersbruck zur Miete
91217 Hersbruck, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Dirk Frühauf
-
FirmaSchweidler Immobilien
-
AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt IDN5175
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse91217 Hersbruck
-
Wohnfläche ca.136,30 m²
-
Nutzfläche ca.40 m²
-
Zimmer4
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr1984
-
Zustandgepflegt
-
Verfügbar ab01.10.2024
-
Kaution3.300,00 EUR
-
Kaltmiete1.100,00 EUR
-
Nebenkosten600,00 EUR
-
Warmmiete1.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fernblick
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Sauna
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis04.11.2028
-
Baujahr lt. Energieausweis1984
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch85,30 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme85,30 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen eine BESONDERE Immobilie? Dann sind Sie bei diesem Penthouse mit ca. 80 m² Dachterrassenfläche und tollem Grundriss genau richtig.
Mit dem Lift gelangen Sie bequem zur Wohnung, deren traumhafte Raumaufteilung in einem großzügigen Eingangsbereich mit Kinder- oder Gästezimmer, zweitem WC und deckenhohen Einbauschränken beginnt und sich weiter in einem atelierartigen Wohnraum fortsetzt. Hier bildet ein hochwertiger Kamin den Mittelpunkt des mit großen Fensterflächen umgebenen Raumes. Zudem erreichen Sie von hier aus die separate Küche mit vollausgestatteter Einbauküche.
Über einen zweiten Flur kommen Sie in den Privatbereich der Wohnung mit hellem Schlafzimmer, Bad inklusive Sauna, übergroßer Wanne und gemauerter Dusche sowie einem weiteren Zimmer.
Ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume (Trockenraum) gehören ebenfalls zu diesem ab 01. Oktober 2024 bezugsfreien Objekt, von dessen Vorzügen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin überzeugen sollten. Hinweis: Im Außenbereich steht Ihnen eine großzügige Einzelgarage für EUR 40,-- pro Monat zur Verfügung!
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Das zur Vermietung stehende Penthouse befindet sich in einem in einer ruhigen Anwohnerstraße in Hersbruck. Die Nahversorgung in Hersbruck ist sehr gut, es gibt die verschiedensten Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die öffentliche Anbindung per Zug ist hervorragend. Selbstverständlich sind auch alle Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem am Ort zu erreichen. Ob Rad fahren, wandern, baden in den Seen vor Ort - Freizeitangebote in der Natur gibt es in Hülle und Fülle! Nähere Informationen zu Hersbruck finden Sie auch im Internet unter www.hersbruck.de.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)