Die ist es! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Lauf rechts zur Miete
91207 Lauf, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Carina Felßner
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN5233
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ObjekttypWohnung
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Adresse91207 Lauf
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Wohnfläche ca.78 m²
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Zimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.01.2025
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Garage:Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.085,00 EUR
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Kaltmiete695,00 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
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Warmmiete925,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.05.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch94,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen, gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten in der ruhigen Stadt Lauf an der Pegnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine attraktive und praktische Wohnung suchen.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, hellen Laminatboden, der in den Wohn- und Schlafräumen verlegt ist und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet, bildet das Herzstück der Wohnung. Der Balkon ist ebenfalls von der angrenzenden Küche zugänglich und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die separate Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet, die genügend Platz für Vorräte bietet.
Das Badezimmer ist funktional und komfortabel gestaltet, mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster. Ein separates Gäste-WC sorgt für erhöhten Wohnkomfort.
Weitere Highlights der Wohnung sind ein weiterer Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.
Ein ideales Zuhause für alle, die ein praktisches und gemütliches Zuhause in Lauf an der Pegnitz suchen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Lauf rechts der Pegnitz. Von dieser traumhaften Lage (ruhige Anwohnerstraße) läuft man zu Fuß nur wenige Minuten zum Laufer Bahnhof, dem Laufer Marktplatz und auch zu Schulen und Kindergärten. Genießen Sie hier auf ganz bequeme Art ohne weite Wege all die Vorteile die die Stadt Lauf all Ihren Bürgern bietet.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)