Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia und Blick ins Grüne

90552 Röthenbach, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5272
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90552 Röthenbach
  • Wohnfläche ca.
    55,17 m²
  • Gesamtfläche ca.
    55,17 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    55,17 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.620,00 EUR
  • Kaltmiete
    540,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    710,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.05.2030
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Mietwohnung in Röthenbach a. d. Pegnitz ist ideal für Ein- bis Zwei-Personenhaushalte geeignet. Mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die momentan verbauten Holzfenster werden noch durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Alle Zimmer sind von einem zentralen Flur aus erreichbar, was eine praktische Raumaufteilung und extra Stauraum bietet. Vom großen Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Loggia, auf der Sie die Aussicht auf die Kiefernbäume genießen können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen entspannende Momente zu ermöglichen. Die Küche wird ohne Einbauküche angeboten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene individuelle Küche einzurichten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Insgesamt ist diese Wohnung, im 3. OG (ohne Aufzug), aufgrund ihrer Größe, der praktischen Raumaufteilung und der ruhigen Lage eine ideale Wahl für Sie, wenn Sie einen modernen und gemütlichen Wohnraum suchen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in Röthenbach, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Nürnberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie malerische Naturgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Röthenbach hat eine gute Infrastruktur, und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell nach Nürnberg zu gelangen, wo eine breite Palette von kulturellen und Freizeitaktivitäten zur Verfügung steht. Es ist der ideale Ort für Menschen, die eine ausgewogene Balance zwischen Landleben und städtischen Komfort suchen.

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