Großzügig und schick: 3-4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Schnaittach zur Miete

91220 Schnaittach, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5292
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91220 Schnaittach
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    90 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960/61
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.025,00 EUR
  • Kaltmiete
    675,00 EUR
  • Nebenkosten
    215,00 EUR
  • Gesamtmiete
    890,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.10.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960/61
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    216,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 216,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur zwei Einheiten, wobei die darunterliegende Einheit eine Gewerbeeinheit ist.
Durch einen separaten Treppenaufgang mit eigener Haustür gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Der einladende Flur führt Sie rechter Hand in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter für eine Ablöse von 300 EUR übernommen werden – eine praktische Möglichkeit, um sofort einziehen und kochen zu können! Der helle Wohnraum mit elektrischer Fußbodenheizung und stilvollem Laminatboden bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Vom Flur aus erreichen Sie zudem zwei schöne Kinderzimmer, die ebenfalls mit Laminat ausgestattet sind. Eines der beiden Zimmer fungiert als Durchgangszimmer und eignet sich ideal als Spiel- oder Arbeitszimmer. Eine Treppe im Flur führt Sie auf den nicht ausgebauten Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der Flur führt weiter in das moderne Badezimmer, das mit hellen Fliesen, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Das Angebot wird durch einen oberirdischen Stellplatz sowie einen Freisitz abgerundet, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Schnaittach. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und bequem erreichbar. Besonders erwähnenswert zu Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung (A9) verbunden mit der Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu nutzen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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